Na sprzedaż działka budowlana blisko morza w miejscowości Słajszewo (gmina Choczewo, powiat wejherowski) o powierzchni 1019 m2.

LOKALIZACJA
Działka położona jest przy ulicy Bursztynowej w miejscowości Słajszewo, w gminie Choczewo - w jednym z najbardziej malowniczych nadmorskich zakątków. To wyjątkowe miejsce zachwyca codziennym spokojem.
Znajduje się na płaskim terenie co ułatwia budowę przyszłego domu.

ZABUDOWA
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. To idealna propozycja dla osób planujących budowę domu całorocznego lub letniskowego w spokojnym otoczeniu. Nieruchomość położona jest wśród istniejącej, niskiej zabudowy jednorodzinnej.

MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
W terenie MN dopuszcza się usługi: handlu detalicznego, gastronomii, biura,
pracownie, kancelarie, gabinety - mieszczące się w wyłącznie w lokalach
użytkowych do 50m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, nie
przekraczające 50% powierzchni użytkowej budynku, nie kolidujące z funkcją
mieszkaniową; dopuszcza się wynajem pokoi.

ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI
LUB TERENU:
1. linie zabudowy:
a) maksymalne nieprzekraczalne w odległości 6 m od północnej linii rozgraniczającej
(droga poza północną granicą planu), w odległości od 2m do 6m od linii
rozgraniczającej drogę powiatową nr 10103 (poza zachodnią granicą planu),
w odległości 6m od linii rozgraniczającej w terenie 3.KDW - jak na rysunku planu,
b) pozostałe - zgodnie z przepisami,

2. maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni
działki: 25%,

3. minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej działki: 70%

4. intensywność zabudowy działki - minimalna: nie ustala się, maksymalna: 0,5,

5. wysokość zabudowy - minimalna: nie ustala się, maksymalna: 10,5m,
(maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne; dopuszcza się piwnice),

6. kształt dachu - dwuspadowy lub naczółkowy, symetryczny o kącie nachylenia
połaci 40-45 stopni z kalenicą główną równoległą do przylegających do działki
dróg lub dojazdów; dopuszcza się dachy dwuspadowe symetryczne o kątach
nachylenia połaci 22-25 stopni pod warunkiem zastosowania wysokiej ścianki
kolankowej o wysokości minimalnej 0,8m,

7. formy zabudowy - wolnostojące,

8. szerokość dla dojazdów prowadzących do minimum trzech działek budowlanych:
minimum 8m,

9. minimalna powierzchnia działki budowlanej: 1000m2,

10. zakaz stosowania ogrodzeń pełnych i z prefabrykowanych elementów
betonowych

UZBROJENIE
Wszystkie potrzebne media znajdują się w drodze tuż obok działki.

Zapraszamy na prezentację!